A lakáselőtakarékossági szerződéshez kapcsolódó alapvető fogalmak

• Szerződéses összeg: a lakás előtakarékoskodó által vállalt összes betételhelyezés a betétre jóváírt kamat, az állami támogatás, az állami támogatásra jóváírt kamat és a lakáselőtakarékoskodó, illetve kedvezményezett által igényelhető lakáskölcsön együttes összege.

• Megtakarítás: a lakáselőtakarékoskodó betétbefizetéseinek, a jóváírt állami támogatásoknak és ezek kamatainak, valamint a jóváírt kamatprémiumnak az összege.

• Minimális megtakarítási hányad: termékcsaládtól függően a szerződéses összeg 50 vagy 40 %-a, amely a kiutalás egyik elengedhetetlen feltétele.

• Megtakarítási évek: a szerződésben rögzített teljes betétösszeg első elhelyezése hónapjának első napjától számított évek (12 hónap) a betét felvételéig. Megjegyzés: A definíció a 2006.01.01. után megkötött szerződésekre vonatkozik.

• Megtakarítási idő: az adott módozatnak megfelelő szerződésben rögzített teljes betétösszeg első elhelyezéstől az összegyűlt betét felvételéig eltelt idő.

• A megtakarítási évek és idő kezdete: az a hónap, amelyben a betétszámla – a számlanyitási díj, a készpénz-átutalási megbízással történő fizetés díja és a számlavezetési díj elszámolása utáni – pozitív egyenlege először eléri a szerződésben rögzített teljes betétösszeget.

• Minimális megtakarítási idő: szerződéses módozatonként meghatározott azon legrövidebb megtakarítási idő, amely a kiutalás egyik elengedhetetlen feltétele.

• Értékelési nap: minden hónap utolsó napja, amikor a lakástakarékpénztár meghatározza az egyes szerződések értékszámát.

• Értékszám: a lakástakarékpénztár által meghatározott a szerződő megtakarítási teljesítményének mérésére szolgáló szám. Az értékszám növekedésének üteme a megtakarítások elhelyezésének időpontjától és összegétől függ.

• Minimális értékszám: az az értékszám, amely alatt a szerződéses összeg nem kerülhet kiutalásra.

• Értékelési fordulónapi minimális értékszám: az az értékszám, amelyet a lakáselőtakarékossági szerződés szerződésszerű teljesítésével a minimális teljesítési idő végén a lakáselőtakarékoskodó elér, és amelynek elérésénél – a kiutaláshoz szükséges egyéb feltételek teljesítése esetén – a lakáselőtakarékoskodó kiutalási időszaka kezdetét veszi.

• Minimális teljesítési idő: a lakáselőtakarékossági szerződés szerződésszerű teljesítése esetén a minimális értékszám és a minimális megtakarítási hányad elérésének időpontja.

• Kiutalás: az adott kiutalási időszak utolsó napján (a kiutalási időpontban) a lakáselőtakarékoskodók nyilatkozata és az értékelési fordulónapon meghatározott sorrend alapján hozott döntés a kiutalási összegből kifizethető szerződéses összegekre, illetőleg betétösszegekről.

• Kiutalási időszak: az értékelési fordulónaptól a kiutalási időpontig tartó három hónap.

• Értékelési fordulónap: a kiutalási időszak első napja, amikor a lakástakarékpénztár meghatározza, hogy melyek azok a lakáselőtakarékossági szerződések amelyek esetében a szerződéses összeget az adott kiutalási időszakhoz tartozó kiutalási időpontra megállapított kiutalási összegből ki tudja fizetni.

• Kiutalási időpont: az adott kiutalási időszak utolsó napja.

• Kiutalási összeg: az OTP Lakástakaréknál a megtakarítás és a lakáskölcsön kifizetésére – az adott kiutalási időpontban – rendelkezésre álló összeg.

• Célértékszám: a lakástakarékpénztár által meghatározott – az adott kiutalási időszakra vonatkozó – az az értékszám, amelyet, illetve amely feletti értékszámot elért lakáselőtakarékossági szerződések szerződéses összegeit ki tudja utalni.

• Teljes hiteldíj mutató (THM): az a belső kamatláb, amely mellett az ügyfél által visszafizetendő tőke és hiteldíj egyenlő az ügyfél által a hitel folyósításáig bezárólag a kölcsönnel kapcsolatban fizetett összes költséggel csökkentett hitelösszeggel. A THM számításánál az ügyfél által a pénzügyi intézménynek fizetett költségeket, valamint a harmadik személynek fizetett költségek közül az ügyfél által felajánlott fedezet hitelbiztosítéki-érték megállapításának díját kell figyelembe venni. 20. Szerződéses módozat: a lakástakarékpénztár modellszámítások alapján kidolgozott pénzügyi terméke.

• Hitel évek: a lakáskölcsön folyósítása hónapjának első napjától számított évek (12 hónap) a lakáskölcsön visszafizetéséig.

.